00197旅游资源规划与开发复习资料4.1

第四章  旅游资源开发理论

第一节  旅游资源开发概论

一、旅游资源开发概述

(一)旅游资源开发的概念

n旅游资源开发是一种综合性开发，是经济技术行为。它要运用一定的技术手段，充分发挥人的创造性和智力资源，将存在于开发区的各种现实和潜在的旅游资源先后有序、科学合理地组合利用和有效保护，使其能被持久永续地利用，实现经济效益、社会效益和生态效益的协调发展。

n旅游资源开发包括三方面的内容：

n一是对尚未被旅游业所利用的潜在旅游资源进行开发，使之产生效益；

n二是对现实的、正在被利用的旅游资源进行再生性开发，延长其生命周期，提高综合效益；

n三是凭借经济实力和技术条件，人为地创造旅游资源和创新旅游项目。

n狭义的旅游资源开发概念是指单纯的旅游资源利用。

n广义的旅游资源开发概念包括以下含义。

n1. 旅游资源开发要以资源调查和评价为基础

n2. 旅游资源开发的目的就是发展旅游业

n3．旅游资源开发要以市场需求为导向

n4．旅游资源开发是一项综合性工程

(二)旅游资源开发的意义

1. 旅游资源开发对满足旅游者的需要具有重要意义

n(1) 开发新的旅游吸引物和提高已成熟景点的综合接待能力，可缓解由于旅游者数量不断增多而产生的旅游接待地超负荷的矛盾。

n(2) 对旅游资源进行纵向开发，挖掘老景点的文化内涵，创建具有新型吸引因素的新景点，可满足现代旅游者的新需求。

n2. 旅游资源的开发对一个国家或地区旅游业和经济的发展具有重要意义

n3. 旅游资源的合理开发对历史文物保护和生态环境的改善具有重要意义

二、旅游资源开发的原则

(一)保护性原则

n(1) 制定旅游开发规则时，把资源保护作为重要的内容。

n(2) 在旅游资源开发过程中，一旦出现资源和环境受到破坏的情况，及时调整和修改开发计划。

n(3) 全民绿化，普及园林开发。

n(二)特色性原则

n1．原始性

n2．民族性

n3．创意性

n(三)经济性原则

n(四)市场导向性原则

n(五)注重经济效益与社会效益的原则

n1．经济效益

n2．社会效益

n(六)综合开发的原则

第二节  旅游资源开发的理念与模式

n一、旅游资源开发的理念

旅游资源开发与其他类型的产品开发有许多共同之处：就是要以现有资源为基础，以市场为导向，考虑产品的供需关系，分析产品开发的投入与产出比等，但不同类型的产品开发又有其各自的特点，旅游资源开发要突出5个方面的特色。

n(一)地域性

n(二)多样性

n(三)综合性

n(四)永续性

n(五)文化性

二、旅游资源开发的模式

n(一)按资源类型划分的旅游资源开发模式

n1．自然类旅游资源开发模式

n2．文物古迹类旅游资源开发模式

n3．社会风情类旅游资源开发模式

n4．宗教文化类旅游资源开发模式

n5．现代人工吸引物类旅游资源开发模式

n(二)按投资主体划分的旅游资源开发模式

n1．政府主导型旅游资源开发模式

n2．企业主导型旅游资源开发模式

n3．民间投资型旅游资源开发模式

n4．外商投资型旅游资源开发模式

n(三)按地域划分的旅游资源开发模式

n1. 东部地区的精品开发模式

n2. 中部地区的特品开发模式

n3. 西部地区的极品开发模式

n(四)按资源、区位和经济条件综合划分的旅游资源开发模式

n1. 价值高，区位优，经济条件好：全方位开发模式

n2. 价值高，区位一般，经济条件差：重点开发模式

n3. 价值高，区位、经济条件差：特色开发模式

n4. 价值低，区位好，经济条件好：参与性游乐开发模式

n5. 价值、区位、经济条件都一般：稀有性开发模式

第三节  旅游资源开发的基础理论

n一、区位论

n区位论是关于人类活动的空间分布及组织优化的理论，创建于19世纪，如今它的研究和应用范围遍及农业(农业区位论)、工业(工业区位论)、商业(市场区位论)、贸易、城市(中心地理论)、交通(运输区位论)等领域。旅游区位的研究却比较晚，开始于20世纪50年代。克里斯泰勒首先对旅游区进行了研究，之后众多学者也对其进行了研究和补充，使其逐渐成熟起来。

n首先，依据旅游区位因素，确定旅游资源开发的序位，包括开发时间先后时序、开发建设规模和功能体系。保继刚等根据旅游资源价值、区位条件、区域经济背景，划分出区域旅游资源开发的四种模式，

其次，区位理论要求在开发旅游资源和进行旅游业布局时发挥集聚效应。由于提供相同和不同服务的各个旅游企业共同组成了一个地区的整体旅游形象，增加了地区的整体旅游吸引力，并且地区内各个旅游企业共同使用基础设施和共享同一市场，带来旅游经济的集聚效益。

n最后，根据区位理论进行旅游服务设施的选址工作。对于旅游设施场所的选择，一方面是为了方便游客，为旅游者服务；另一方面是为了保护旅游资源，提高旅游目的地土地的利用效率。

n实际上，每一种旅游设施的服务性质不同，其场所选择的目标和方法也不同，所考虑的因素也大不相同。

n旅游项目选址主要考虑的区位因素有三个方面：客源区位、交通区位和资源区位。

二、区域分异和劳动地域分工

(一)地域分异规律

n1．因太阳辐射能按纬度分布不均匀引起的纬度地带性

n2．海陆相互作用引起的从海岸到大陆中心发生变化的干湿地带性(经度地带性)

n3．随山地高度而产生的垂直地带性

n4．由地面地形引起的地方性分异

n5．地表构造和地形引起的地域分异

n(二)劳动地域分工

n各地的旅游发展要同经济情况相适应，综合考虑经济、资源、市场、交通、投资、政策、劳动力等条件，寻找具有相对优势的旅游产品。

n(三)区域分异和劳动地域分工在旅游规划中的指导意义

n1．突出特色，寻求优势

n2．旅游区划

n3．功能分区

n4．制定发展战略

n5．确定旅游规划的内容

三、旅游者行为理论

(一)旅游者的决策行为

n从旅游决策的角度，我们可以将旅游活动分为两类：一类是旅游者实际不参与决策或对旅游目的地选择余地很小的旅游，如会议旅游、商务旅游、团体福利旅游等；另一类旅游则相反，其决策由旅游者本人完成，或在家庭成员、旅伴之间协商作出。本节讨论的是后者的决策行为。

n1．影响决策的主要因素

n(1) 感知环境。环境差异并不能直接影响人们的旅游决策，直接影响旅游决策行为的因素是感知环境的差异。

n(2) 最大效益原则。最大效益原则主要表现为以下几方面。

n最小的旅游时间比。

n最大的信息收集量。

n(3) 旅游偏好。

n2．旅游决策过程

n(二)旅游者的空间行为

n1．大尺度旅游空间行为

n(1) 力图到级别较高的旅游点旅游。

n(2) 尽可能游玩更多的高级别旅游点。

n(3) 力图采用环状路线旅游。

n2．中、小尺度的旅游空间行为

n(1) 采用节点状路线旅游。

n(2) 旅游路线影响旅游效果。

n3．旅游者行为研究对旅游开发的意义

四、经济学与市场学理论

(一)旅游资源开发的产品定位

n旅游经学理论认为，旅游资源开发，旅游产品的生产、消费、运行的特点，除有经济活动运行的共同规律外，还具有其本身独特的运行、消费特点与规律。

n旅游市场学中，旅游市场定位，旅游产品的功能定位，市场形象设计、旅游促销手段等理论，对于旅游资源开发具有重要的意义。

n1. 根据未来旅游市场需求确定

n2. 根据旅游资源自身特色定位

n3. 根据周边产品的市场竞争力定位

n4. 根据区域经济发展水平定位

n(二)旅游资源开发的市场定位

n1. 影响旅游资源开发市场定位的因素

n(1)  所开发产品的功能特点。

n(2)  资源地的地理区位特点。

n(3)  潮流产品。

n(4)  客源群体的旅游偏好。

n2. 旅游资源开发市场定位的方法

n(1)  市场调查法。

n(2)  类比分析法。

n(3)  地理区位法。

n(4)  市场分析法。

n(5)  特尔菲法。