06962工程造价确定与控制_小抄2

1、  措施费是指为完成工程项目施工，发生于该工程施工前和施工过程中非工程实体项目的费用。措施费=安全文明施工费+夜间施工费+二次搬运费+冬雨季施工增加费+大型机械进出场及安拆费+施工排水费+施工降水费+地上地下设施及建筑物的临时保护设施费+已完工程设备保护费+专业措施项目

（1）       安全文明施工费是指按照国家现行的建筑施工安全、施工现场环境与卫生标准和有关规定，购置和更新施工安全防护用具及设施、改善安全生产条件和作业环境所需要的费用

具体包括：环境保护费+文明施工费+安全施工费+临时设施费

临时设施费具体包括周转使用临建费+一次性使用临建费+其他临时设施费

（2）       夜间施工费：指因为夜间施工所发生的夜班补助费、夜间施工降效、夜间施工照明设备摊销及照明用电等费用

（3）       二次搬运费：指因施工现场狭小等特殊情况而发生的二次搬运费

（4）       冬雨季施工增加费：指在冬季雨季施工期间，为了确保工程质量，采取保温防雨措施所增加的材料、人工费和设施费用以及因工效和机械作业效率降低所增加的费用

（5）       大型机械进出场及安拆费：指机械整体或分体自停放场地运至施工现场或由一个施工地点运至另一个施工地点所发生的机械进出场运输及转移费用，以及及机械在施工现场安装、拆卸所需的人工费、材料费、机械费、试运转费和安装所需的辅助设施费用

（6）       施工排水费：指为确保工程正常条件下施工，采取各种排水措施所发生的各种费用

（7）       施工降水费：指为确保工程在正常条件下施工，采取各种降水措施所发生的各种费用

（8）       地上地下设施及建筑物的临时保护设施费：指为了保护施工现场的一些成品免受其他施工工序的破坏，而在施工现场搭设一些临时保护设施所发生的费用

（9）       已完工程设备保护费：指竣工验收前，对已完工程及设备进行保护所需费用

（10）   专业措施项目：具体包括混凝土、钢筋混凝土模板及支架费+脚手架费

2、  间接费由规费和企业管理费组成

（1）规费是指政府和有关权力部门规定必须缴纳的费用

      规费组成：工程排污费+社会保障费（养老保险费、失业保险费、医疗保险费）+

                住房公积金+危险作业意外伤害保险

（2）企业管理费指建筑安装企业组织施工生产和经营管理所需的费用

     企业管理费组成：管理人员工资+办公费+差旅交通费+固定资产使用费+工具用具使用费+劳动保险费+工会经费+职工教育经费+财产保险费+财务费+税金+其他

     管理人员工资：指管理人员的基本工资、工资新补贴、职工福利费和劳动保护费

     工具用具使用费：指管理使用的不属于固定资产的生产工具、器具、家具和交通工具以及检验、试验、测绘和消防用具等的购置、维修和摊销费

     劳动保险费：指由企业支付离退休职工的易地安家补助费、职工退职金、6个月以上的病假人员工资、职工死亡丧葬补助费、抚恤费以及按规定支付给离休干部的各项经费

     财产保险费：指施工管理用财产和车辆保险

     税金：指企业按规定缴纳的房产税、车船使用税、土地使用税和印花税

3、  税金由营业税、城乡维护建设税及教育费附加等

(1)     营业税是指从事建筑、安装、修缮、装饰及其他工程作业收取的全部收入，还包括建筑、安装、修缮、装饰工程所用原材料及其他物资和动力的价款。

建筑安装企业的营业税税率为3%

营业税=营业额×3%

(2)     城乡维护建设税=应纳营业税额×适用税率

市区为7%  县镇为5%   农村为1%

(3)     教育费附加=应纳营业税额×3%

4、  工程建设其他费用的构成：建设管理费+建设用地费+可行性研究费+研究试验费+勘察设计费+环境影响评价费+劳动安全卫生评价费+场地准备及临时设施费+引进技术和引进设备其他费+工程保险费+特殊设备安全监督检验费+生产准备及开办费+联合试运转费+专利及专有技术使用费+市政公用设施建设及绿化费

（1）        建设管理费是指建设单位从项目筹建开始直至办理竣工决算为止发生的项目建设管理费用，具体包括建设单位管理费和工程监理费

（2）        建设用地费具体包括土地征用及迁移补偿费（其总和一般不超过被征土地年产值的30倍）和土地使用权出让金

（3）        可行性研究费是指在建设项目前期工作中，编制和评估项目建议书（或预可行性研究报告）以及可行性研究报告所需的费用

（4）        研究试验费是指为建设项目提供或验证设计数据和资料等进行必要的研究试验及按照设计规定在建设过程中必须进行试验和验证所需的费用

（5）        勘察设计费是指委托勘察设计单位进行工程水位地质勘察和工程设计所发生的各项费用，具体包括1.工程勘察费、初步设计费（基础设计费）和施工图设计费（详细设计费）

（6）        环境影响评价费是指按照规定，为全面、详细评价建设项目对环境可能产生的污染或造成的重大影响所需的费用，包括编制影响环境报告书（含大纲）、环境影响报告表和评估环境影响报告书（含大纲）、评估环境影响报告表等所需的费用

（7）        劳动安全卫生评价费是指按照规定，为预测和分析建设项目存在的职业危险、危害因素的种类和危险危害程度，并提出先进、科学、合理可行的劳动安全卫生技术和管理对策所需的费用，包括编制建设项目劳动安全卫生预评价大纲和劳动安全卫生与评价报告书以及为编制上述文件所进行的工程分析和环境现状调查等所需的费用

（8）        场地准备及临时设施费，场地准备费是指建设项目为达到工程开工条件所发生的场地平整及对建设场地余留的有碍于施工建设的设施进行拆除清理的费用，临时设施费是指为满足施工建设需要而供到场地界区的临时水、电、路、讯、气等工程费用和建设单位的现场临时建（构）筑物的搭设、维修、拆除、摊销或建设期间租赁费用，以及施工期间专用公路养护费和维修费。此费用不包括已列入建筑安装工程费用中的施工单位临时设施费用

（9）        引进技术和引进设备其他费包括以下内容引进项目图纸资料翻译复制费和备品备件测绘费、出国人员费用、来华人员费用、银行担保及承诺费

（10）    工程保险费是指建设项目在建设期间根据需要对建筑工程、安装工程及机器设备进行投保而发生的费用，包括建筑工程一切险和人生意外伤害险、引进设备国内安装保险等（区别前面的规费）

（11）    特殊设备安全监督检验费是指在施工现场组装的锅炉及压力容器、消防设备、燃气设备、电梯等特殊设备和设施，由安全监察部门按照有关安全监察条例和实施细则以及设计技术要求进行安全检查，应由建设项目支付的、向安全监察部门缴纳的费用