自考0712建筑工程定额与预算复习资料3

1.概算定额的编制方法原则：确定完成合格的单位扩大分项工程或单位扩大结构构件所需消费的人工、材料和机械台班的数量限额，叫概算定额。

概算定额的主要作用 ：1.是扩大初步设计阶段编制设计概算和技术设计阶段编制修正概算的依据。  2.是对设计项目进行技术经济分析和比较的基础资料之一。  3.是编制建设项目主要材料计划的参考依据。  4.是编制概算指标的依据。  5.是编制概算阶段招标标底和投标报价的依据。

概算定额的编制依据包括：1.现行的设计规范和建筑工程预算定额。2.具有代表性的标准设计图纸和其他设计资料。3.现行的人工工资标准，材料预算价格，机械台班预算价格及概算定额。

概算定额的编制步骤  1．准备工作阶段。  2．编制初稿阶段。  3．审查定稿阶段。

2.预算定额按投资费用性质分类：

可以把工程建设定额分为建筑工程定额、设备安装工程定额、建筑安装工程费用定额、工器具定额以及工程建设其他费用定额等。

1.建筑工程定额，是建筑工程的施工定额、预算定额、概算定额和概算指标的统称。具体包括一般土建工程、电气工程（动力、照明、弱电）、卫生技术：（水、暖、通风）工程、工业管道工程、特殊构筑物工程等。广义上它也被理解为除房屋和构筑物外还包含其他各类工程，如道路、铁路、桥梁、隧道、运河、堤坝、港口、电站、机场等工程。

2.设备安装工程定额，是安装工程施工定额、预算定额、概算定额和概算指标的统称。设备安装工程是对需要安装的设备进行定位、组合、校正、调试等工作的工程。在工业项目中，机械设备安装和电气设备安装工程占有重要的地位

3.建筑安装工程费用定额。

4.工、器具定额，是为新建或扩建项目投产运转首次配置的工具、器具数量标准。 

5.工程建设其他费用定额，是独立于建筑安装工程、设备和工器具购置之外的其他费用开支的标准。

3.三线一面分别可以用来计算哪些工程量：

“三线一面”:即外墙中心线长L中,外墙外边线长L外,内墙净长线长L内和底层建筑面积S底

工程量:L中:外墙基槽;外墙基础垫层;外墙基础;外墙体积;240墙)外墙圈梁;外墙基础防潮层 

L内:内墙基槽;内墙基础垫层 ;内墙基础;内墙体积;内墙圈梁

L外 :散水;墙脚明沟（暗沟）;外墙脚手架;外墙抹灰;挑檐

S底 :人工平整场地;室内回填土;地面垫层;地面面积;顶棚面抹灰;屋面防水卷材;屋面找坡层

4.施工图预算的编制顺序：1.熟悉图纸资料，了解现场情况。2.计算工程量。3.套用定额（包括定额换算与补充），计算分项工程定额直接费及工料消耗量。4.计算工程综合费。5.计算劳动保险费。6.计算利润。7.计算其他费用。8.计算工程总造价。9.计算技术经济指标。

5.砖墙体工程量规则（内，外墙）：

1、计算方法及公式：应区分不同墙厚和砌筑砂浆种类以m3计算。墙体体积＝(墙体长度×墙体高度－门窗洞口面积)×墙厚－嵌入墙体内的钢筋砼柱、圈梁、过梁体积＋砖垛、女儿墙等体积
2、应扣除部分：门窗洞口、过人洞、空圈，嵌入墙身的钢筋砼柱（如GZ）、梁（GL、QL等）， 钢筋砖过梁，暖气包壁龛等的体积。
不扣除部分：梁头，内外墙板头，檩木，垫木， 木楞头，沿椽木，木砖、门窗走头，砖墙内的加固钢筋，木筋，铁件，钢管，每个在0.3m2以下孔洞等所占体积。
不增加部分：凸出墙面的窗台虎头砖，压顶线，山墙泛水，烟囱根，门窗套，三皮砖以内的腰线和挑檐等体积；
3、墙体长度的确定：外墙长度按外墙的中心线计算，内墙长度按内墙的净长线计算。
4、墙身高度的确定（1）、外墙墙身高度 ①坡屋面无檐口天棚者算至墙中心线屋面板底.
②有屋架、且室内外均有天棚者，算至屋架下弦另加200mm；无天棚者算至屋架下弦底加300mm，③有现浇钢筋混凝土平板楼层者，应算至平板底面。（2）、内墙墙身高度 ①位于屋架下弦者，其高度算至屋架底。②无屋架者，算至天棚底另加120mm。③有钢筋砼楼板隔层者，算至板底面。有框架梁时，即框架结构的填充墙，应算至框架梁底面。（3）、内、外山墙墙身高度按其平均高度计算。女儿墙高度从外墙梁板上表面算至女儿墙顶面(如有混凝土压顶时算至压顶下表面).

各种计算公式：

L外(外墙外边线)=外墙定位轴线长+外墙定位轴线至外墙外侧距离 =L中+(4×外墙厚)
L中(外墙中线)=外墙定位轴线长+外墙定位轴线至外墙中线距离=L外—(4×外墙厚)
L内(净长线)=内墙定位轴线长—定位轴线至所在墙体内侧距离
L中 ：1.外墙基槽  V= L中×基槽断面     2.外墙基础垫层  V= L中×垫层断面积

3.外墙基础  V= L中×基础断面积          4.外墙体积  V=（L中×墙高-门窗面积）×墙厚

5.240墙)外墙圈梁  V= L中×圈梁断面积   6.外墙基础防潮层  S= L中×墙厚
L内 ：1.内墙基槽V= （L内-调整值）×基槽断面积  

      2.内墙基础垫层  V=(L内-调整值）×垫层断面积

      3. 内墙基础V= L内×基础断面积      4.内墙体积 V=(内×墙高-门窗面积）×墙厚      5.内墙圈梁  V= L内×圈梁断面积            6内墙基础防潮层 S= L内×墙厚
L外 :1.散水 S=(L外+4×散水宽）×散水宽    

     2 .墙脚明沟（暗沟） L=L外+8×散水宽+4×明沟（暗沟）宽 

     3.外墙脚手架 S= L外×墙高          4.外墙抹灰 S=外×墙高 

     5.挑檐  V=(L外+4×挑檐宽)×挑檐断面积
S底 ：1.人工平整场地   S= S底=S1+(2米×L外)+16平方米 

     2.室内回填土 V=( S底-墙结构面积)× 厚度×墙厚 

     3. 地面垫层   同上  

     4. 地面面积 S= S底-墙结构面积   

     5. 顶棚面抹灰   同上 

     6.屋面防水卷材 S= S底-女儿墙结构面积+四周卷起面积 

     7.屋面找坡层  S= (S底±女儿墙结构面积)×平均厚度