04228建设工程工程量清单计价实务5

97. 建筑物檐高或构筑物高度在多少以内，不计算垂直运输机械费？

答：3.6m

98. 楼地面找平层、面层应如何计算？

答：找平层、整体面层按主墙间净空面积以平方米计算。均应扣除突出地面的构筑物、设备基础、室内铁道、地沟等所占的体积 (面积)，但不扣除柱、垛、间壁墙、附墙烟囱及面积在0.3m2以内孔洞所占体积(面积)，而门洞、空圈、暖气包槽、壁龛的开口部分的体积(面积)亦不增加。

99. 内墙面、墙裙抹灰面积应如何计算？

答：内墙面抹灰工程量计算：以主墙间的净长乘室内地坪面至天棚底净高计算。如钉板天棚的墙抹灰，其高度自楼地面至天棚底面另加20cm计算。
内墙面抹灰面积应扣除门简洞日和0.3m2以上的孔洞所占的面积，门窗洞口、空圈、孔洞的侧壁面积不增加，也不扣除踢脚线、挂镜线及0.3m2以内的孔洞和墙与构件交接处的面积。附墙柱、垛的侧面抹灰面积应并入墙面、墙裙抹灰工程量内计算。

100. 外墙抹灰面积应如何计算？

答：外墙面抹灰面积按外墙面的垂直投影面积计算，应扣除门窗洞口和空圈所占的面积，不扣除0.3m2以内的孔洞面积。但门窗洞口、空圈的侧壁、顶面及垛等抹灰，应按结构展开面积并入墙面抹灰中计算。外墙面不同品种砂浆抹灰，应分别计算按相应子目执行。外墙窗间墙与窗下墙均抹灰，以展开面积计算。

101. 普通木门窗如何计算？

答：木门窗框的工程量以门窗砖口面积计算；木门窗扇的工程量以门窗扇的净面积计算。

102. 什么是施工图预算？

答：根据施工图、预算定额、各项取费标准、建设地区的自然及技术经济条件等资料编制的建筑安装工程预算造价文件。在中国，施工图预算是建筑企业和建设单位签订承包合同、实行工程预算包干、拨付工程款和办理工程结算的依据；也是建筑企业编制计划、实行经济核算和考核经营成果的依据。在实行招标承包制的情况下，是建设单位确定标底和建筑企业投标报价的依据。施工图预算是关系建设单位和建筑企业经济利益的技术经济文件，如在执行过程中发生经济纠纷，应经仲裁机关仲裁，或按法律程序解决。

103. 施工图预算的方法有哪些？

答：单位估价法，实物估价法和分项工程完全单价计算法三种，中国现行规定采用前者编制施工图预算。

104. 基数的“三线一面”分别指什么？

答：①外墙中心线：是指围绕建筑物的外墙中心线长度之和

②内墙净长线：是指建筑物内隔墙的长度之和；

③外墙外边线是指建筑物外墙边的长度之和；

④建筑物底层面积：底层建筑面积。

105. 工程量清单是什么？

答：　①工程量清单是把承包合同中规定的准备实施的全部工程项目和内容，按工程部位、性质以及它们的数量、单价、合价等列表表示出来，用于投标报价和中标后计算工程价款的依据，工程量清单是承包合同的重要组成部分。

②工程量清单是按照招标要求和施工设计图纸要求，将拟建招标工程的全部项目和内容依据统一的工程量计算规则和子目分项要求，计算分部分项工程实物量，列在清单上作为招标文件的组成部分，供投标单位逐项填写单价用于投标报价。

③工程量清单，严格的说不单是工程量，工程量清单已超出了施工设计图纸量的范围，它是一个工程量清单的概念。

106. 工程量清单是什么的组成部分？

答：合同的重要组成部分

107. 基数工程量清单计价方法的特点？

答：工程量清单计价方法的特点：

满足竞争的需要

提供了一个平等的竞争条件

有利于工程款的拨付和工程造价的最终确定

有利于实现风险合理分担⑸有利于业主的投资控制。

108.项目编码的第五级编码如何编码？

答：第五级编码由工程量清单编制人区分具体工程的清单项目特征而分别编码，表示具体清单项目码。

109. 其他项目清单应根据拟建工程的具体情况，参照哪些部分？

答：其他项目清单应根据拟建工程的具体情况、参照以下内容列项： ①招标人部分：预留金、材料购置费等。 ②投标人部分：总承包服务费、零星工作项目费等。

110. 什么是零星工作费？

答：是完成招标人提出的暂估工程量（或工作项目），由投标人提出相应项目的人工，材料，机械的单价所计算的费用。

111. 单位工程施工预算中常见的表格有哪些？

答：工程量计算汇总表，典型分项工程工程量详细计算表，单位工程费用汇总表，单位工程人材机分析表。

112. 施工预算的编制方法有哪些？

答：①定额顺序法：按照定额的编制顺序，从第一章到最后一章，逐步计算工程量，可避免漏项，适用于初学者。

②施工顺序法:按照现场施工顺序的先后，进行工程量计算，从基础土方开挖至装饰装修等工序，必须对工地较熟悉，适用于熟练者。