00198 旅游企业投资与管理复习资料2

概率分析法   利用统计学中得概率分布、期望值、标准差等来计算与衡量筹资风险大小的一种方法。指标分析法  是利用偿债能力指标即负债比率对筹资风险进行分析的方法  

普通合伙制结构 指依照各个合伙人订立合伙协议，共同出资、合伙经营、共享收益、共担风险，并对合伙企业债务无限连带责任的投资结构。 

风险分担机制 对于项目建设和运行中可能发生的各种风险以契约形式在项目投资，贷款人以及其他有关参加方之间分摊。 

项目的核心风险 指与项目建设和生产经营管理直接有关的风险，包括完工风险、生产风险、技术风险和部分市场风险。  

项目的环境风险 指项目的生产经营由于受到超出企业控制范围的经济环境变化的影响而遭受到损失的风险。

决策：是组织或个人为了实现某种目标而对未来一定时期内有关活动的方向、内容及方式的选择和调整过程。

旅游企业投资决策：一种经济决策，是旅游企业决策者有关旅游企业投资的重大问题如投资方向、投资方式、投资规模、投资组合、投资结构等所做的判断和选择，是指旅游企业投资实施的行动纲领也是旅游企业投资管理的核心内容。

经验决策：主要依靠决策者个人的经验，智慧，胆识和预感进行决策。

旅游企业的投资机会：指有利于旅游企业投资的一系列因素进行构成良好投资环境和时机。

旅游企业投资方向选择：是旅游企业投资决策者为实现既定投资目标，对直接影响旅游企业经营范围的投资产业流向和空间流向的取舍问题。

旅游企业投资空间流向选择：是旅游企业对其投资的产业领域、产品或服务的种类所做的判断和决定。

旅游企业投资方式：指将资金投入具有不同存在形态的投资对象。

证券：就是一份在指定条件下获取某种潜在的未来收益的法律权利表示书，通常是印有相应条款的纸票据，如储蓄单、债券、股票以及期货或期权合同。

期货：相对于现货而言，到一定时期之后才交换的某种标的物。

投资期权：购买某种期货的选择权，即在未来某个日期按协议价格购买合同标的物的权利而非义务。旅游企业投资规模：指一定时期该企业投资的总水平或投资总额。

经济投资规模：指能够给旅游企业带来最佳投资效益或能给旅游企业带来最大经济效益的投资规模。旅游企业投资组合：指旅游业为了提高投资收益水平，弱化投资风险，将各种性质不同的投资有机地结合在一起的过程。

风险吸纳效应：指个别投资与其它有机地结合在一起，风险会被稀释或吸收，从而使总体投资风险降低。

收益释放效应：指个别投资与其它投资有机地结合在一起，由于各投资之间存在的功能联动关系，导致效益联动，推动总投资收益超出各单项投资收益的累加和。

投资组合：为了实现投资目标，有意地调整投资总额的内部结构过程。

旅游企业投资结构：是指投资总额中，各种性质的投资构成以及各种性质的投资在投资总额中德比例关系。

投资结构的调整：指改变投资的种类构成和各种投资的数量比重的过程。

旅游工程建设项目：是旅游企业项目投资的主要部分，它是指仅为旅游活动兴建或以提供旅游没标实现为主工程建设项目。

可行性研究：是在项目投资前提进行社会、经济和科技分析论证的一种科学的研究方法。

投资项目决策：是依据大量的可行性研究资料，运用科学的方法，定性和定量相结合进行估算和确定，选出最优方案的过程。

净现值：指特定方案未来现金流入量现值与未来现金流出量限值之间的差额。

现值指数：未来现金流入现值与现金流出现值比率。也称现值比率，获利指数，贴现后收益—成本比率等。

内含报酬率：能够使未来现金流入量限值等于未来现金流出量现值的贴现率，或者说是投资方案净现值为零的贴现率。