第一章
1、基本建设 的含义:是指建筑、购置和安装固定资产的活动以及与此相关的其他工作。
(选择题),参考答案见P1
2、固定资产与流动资产的区别:①固定资产在生产过程中发挥着劳动资料的作用;而流动 资产则起着劳动对象的作用②固定资产反复多次参加生产过程,在生产中始终保持原有的物资形态,直到完全损耗报废,而流动资产只能参加一次生产过程,并在生产过程中改变或消失本身的实物形态,没一个生产周期后都必须在实物形态上得到补偿③固定资产在整个发挥作用的时期内,它的价值是按照损耗程度逐渐转移到产品中去;而流动资产只是参加一次生产过程,它的价值则是一次全部转移到产品中去。 理解教材的 3个区别(判断改错,选择),参考答案P1
3、基本建设投资经济活动的分类,掌握①按照投资用途分类:生产性建设 (1 工业建设 2 建筑业建设 3 农林水利气象建设 4运输邮电建设 5 商业和物质供应建设 6 地质资源勘探建设等 )、 非生产性建设(1 住宅建设 2 文化卫生建设 3 科学实验研究建设 4 公用事业建设 5 其他建设等)。②按照建设性质分类:新建、扩建、改建、恢复和迁建。 参考答案见P3
4、建筑业在国民经济中的支柱作用,表现在哪几个方面?①建筑业产值在国内生产中指中占重要地位,能为社会创造新产值,为国家增加积累 ②建筑业为全社会和国民经济个部门提供最终建筑产品 ③建筑业是工业和其他相关产业的重要市场 ④建筑业是劳动就业的重要部门,可容纳大量就业人员 ⑤开拓国际建筑市场,为国家赚取外汇
参考答案见P10
5、建筑生产的技术经济特点有哪几个? ①建筑生产的流动性②建筑产品生产过程联系面广。综合性强③影响建筑生产因素多,受气候天气影响很大④建筑生产过程的不可简断性 参考答案见P13
第二章
1、建设程序的含义? 建筑程序又称基本建设程序,是指建设项目从设想,选择,评估,决策,设计,施工到竣工验收,投入生产或使用的整个建设工程中,各项工作必须遵循的先后次序。简而言之,指建设项目的建设的全过程必须遵循的先后顺序。 参考答案见P13,(名词解释题)
2、教材27页倒数第二段话,设计工作阶段的划分:两阶段指初步设计阶段、施工图设计阶段,三阶段指初步设计阶段、技术设计阶段、施工图设计阶段。
3、掌握建设程序的10个步骤的顺序。主要内容:①项目建议书②可行性研究报告③建设地点的选择④编制设计文件⑤列入年度计划⑥作好建设准备⑦组织施工⑧生产准备⑨竣工验收,交付生产使用⑩建设项目后的评价。
4、教材32页:搞工程设计,要有概算,组织施工,要有预算,工程竣工,要有决算。一般的说,决算不能超过预算,预算不能超过概算,概算不能突破投资控制数。
5、可行性研究的任务? 主要任务是:研究新建或改,扩建某个建设项目在技术是否先进,适用,可靠,在经济上是否合理,在财务上是否赢利。
参考答案见P33
6、国际上可行性研究阶段的划分:机会研究、初步可行性研究、可行性研究。其中机会研究投资误差范围在±30%。 P34
7、我国可行性研究阶段的划分:项目建议书、可行性研究、项目评估。
第三章
1、建筑工程技术经济评价的含义?是指建筑工程中所用的各种技术方案,技术措施,技术政策的经济效益进行计算没,比较,分析和评价,以便为选用最佳方案提供科学依据。 建筑工程技术经济评价的意义?参考答案见 ①选择最优方案②指定技术政策的依据③提高建筑企业技术和管理水平。 P40
2、建设资金的时间价值的定义? 1、资金价值随时间推移而变化是客观存在的,它的变化有一定的规律,只要商品生产和货币存在,就必须考虑资金的时间价值。2、可以有效地利用建设资金,提高投资的经济效益。3、我国进入国际市场,在国际贸易中,非常讲究货币与时间的关系。我国从国外贷款,搞补偿贸易、合资经营等等,都要考虑资金的时间价值这一极其重要的因素。
进行建设项目的经济分析、比较投资方案的经济效益时,不论是向国内银行贷款或向国外贷款都要付利息,依据投资使用额及占用时间的不同,其经济效益也是不同的。计算利息就是考虑资金的时间因素对投资效益的影响 参考答案见P45
3、掌握现金流量图的画法:横轴表示时间,纵轴表示资金的收入情况,箭头向上,表示资金流入,箭头向下,表示资金流出。P46
4、一次支付终值公式以及资金还原公示,掌握这两个公式的计算题、涉及到的系数,以及系数表达方法:复利系数:(F/P,i,n),资金还原系数:(A/P,i,n). P47
5、实际利率与名义的利率的关系:实际利率大于等于名义利率,每年计息次数越多(计息周期越短),实际利率增加越多,两者差距越大。P51
6、盈亏平衡分析的计算。掌握教材57页、58页前两道例题。