06962工程造价确定与控制_小抄5

简答

1、  建筑安装工程造价计价依据的含义及分类

（1）建筑按安装工程造价计价依据是指以计算建筑安装工程造价的各类基础资料的总称

（2）从本质上分为 计算工程量的依据和确定单位工程量价格的依据

工程量计算的依据主要是设计图纸、基本子项的划分规定和工程量计算规则

单位工程量价格确定的主要依据是在传统计划经济体制下由政府部门统一颁布的，反映一定范围内社会平均生产力水平的工程建设定额和指令性价格；在市场经济体制下，单位价格计算的主要依据从理论上说应是企业制定的，反映参与竞争的投标企业自身管理和技术水平的企业定额和市场价格信息

（3）除工程建设定额及工程量计算规则外，建筑安装工程造价计价的依据还有工程造价指数、工程造价积累资料等

2、工程建设定额的分类

   （1）按定额反映的生产要素消耗内容分类

        劳动消耗定额、材料消耗定额、机械消耗定额

（2）按定额的编制程序和用途分类

        施工定额、预算定额、概算定额、概算指标和投资估算指标

1.       施工定额

概念：是以同一性质的施工过程------工序作为研究对象，表示生产产品数量与时间消耗综合关系编制的定额；是施工企业（建筑安装企业）组织生产和加强管理在企业内部使用的一种定额，

性质：属于企业定额的性质

特点：为了适应组织生产和管理的需要，施工定额的项目划分很细，是工程建设定额中分项最细、定额子目最多的一种定额，也是工程建设定额中的基础性定额

2.       概算定额

概念：是以扩大的分部分项工程为对象编制的，计算和确定该工程项目的人工、材料、机械消耗量所使用的定额，

性质：也是一种计价性定额；是编制扩大初步设计概算、确定建设项目投资额的依据。

特点：概算定额的划分粗细，与扩大初步设计的深度相适应，一般是在预算定额的基础上综合扩大而成的，每一综合分项概算定额都包含了数项预算定额。

3、工程造价资料的分类

  （1）工程造价资料按其不同工程类型分类，一般可以分为工业项目造价资料、住宅项目造价资料和市政工程造价资料等，并分别列出其包含的单项工程和单位工程

  （2）工程造价资料按其不同阶段，一般可以分为项目可行性研究、投资估算、设计概算、施工图预算、竣工结算、竣工决算等造价资料

  （3）工程造价资料按其组成特点，一般分为建设项目造价资料、单项工程造价资料和单位工程造价资料，同事也包括有关新材料、新工艺、新设备和新技术的分部分项工程造价资料等

4、计时观察法的工作程序和目的

  （1） 确定计时观察法的施工过程----选择正常施工条件----选择观察对象----观察测时----整理和分析观察资料

   （2）确定施工过程的目的是  为了分析和研究这些组成部分的必要性和合理性

   （3）选择正常施工条件的目的是  所有这些条件都有可能影响产品生产中的工时消耗，工时消耗的长短是随着施工条件的变化而发生变化的  因而要选择正常的施工条件

   （4）选择观察对象的目的是  在实际工作中，每一施工过程都受着不同施工条件的影响，因此并不是现实中任何一个施工过程都可以作为计时观察对象

   （5）观察测时的目的是  计算实物和劳务产量

   （6） 整理和分析观察资料的目的是  整理后的观察资料可以作为评价工作的依据，也可以作为制定定额的依据