06962工程造价确定与控制_小抄6

5、人工消耗量定额的确定方法

   （1）技术测定法   是指应用计时观察法所得的工时消耗量数据确定人工消耗量定额的方法

（2）经验估计法   是指由定额人员、工序技术人员和人工三方相结合，根据个人或集体的实践经验，经过图纸分析和现场观察，了解施工工艺，分析施工（生产）的生产技术组织条件和操作方法的繁简难易情况，进行座谈讨论，从而制定定额的方法

（3）统计分析法   是指把过去施工中同类工程和同类产品的工时消耗的统计资料，与当前生产技术组织条件的变化因素结合起来进行分析研究以制定定额的方法

（4）比较类推法   又称为典型定额法，它是指以同类型或相似类型的产品（或工序）的典型定额项目的定额水平为准，经过分析比较类推出同一组定额各相邻项目的定额水平的方法

6、材料消耗量定额的组成

   （1）合格产品的消耗量，即用于合格产品上的实际数量

   （2）生产喝个产品的过程中合理的消耗量，即材料从现场仓库领出到完成和个产品过程中的合理的消耗数量。

7、材料消耗量定额的确定方法

   （1）观察法   又称为施工试验法，就是在施工现场对生产某产品的材料消耗量进行时间测算，通过产品数量、材料消耗量和材料净用量的计算 ，确定该单位产品的材料消耗量或损耗率

（2）实验法   又称为实验室法，通过专门的设备和仪器，确定材料消耗量定额的一种方法

（3）统计法   又称为统计分析法，是根据作业开始时间拨给分部分项工程的材料数量和完工后退回的数量，进行材料损耗的计算办法

（4）计算法   又称为理论计算法，是根据施工图纸和建筑构造的要求，用理论公式算出产品的净消耗材料数量，从而确定材料的消耗数量

8、工程量清单计价模式下预算定额及单位估价表的作用

作为招投标施工企业投标报价及工程结算审核的指导或参考

作为市场供给主体加强竞争力的手段

作为体现市场公平竞争和加强国家宏观调控与管理的手段

有利于节约社会劳动和提高劳动生产率

有利于建筑市场公平竞争和规范市场行为并完善市场信息系统

建设行政主管部门调解工程造价纠纷与合理确定工程造价的依据

作为施工企业制定企业定额的参考依据

对不依法招标的工程，它们可以作为编制与审核工程预算、结算的依据

9、编制预算定额时可以将材料按用途分为四类

   第一类为主要材料，指直接构成工程实体的材料，其中包括成品和半成品的材料

   第二类为辅助材料，指构成工程实体除主要材料以外的材料，如垫木、钉子和铅丝等

   第三类为周转材料，指脚手架和模板等多次周转使用的不构成工程实体的摊销性材料

   第四类为其他材料，指用量较少，难以计量的零星用料，如棉纱和编号用的油漆等

10、单位估价表的编制意义

   由于建筑安装工程采用分解结构组合计价法，即使是一个中小型工程所包括的分部分项工程项目也很多，如只编制预算定额人工、材料和机械的消耗量，每个工程单独计算工程预算单价，则需要大量的人力和物力，在时间较紧的情况下还不能保证预算编制的及时性和准确性，因此，在价格比较稳定或价格指数比较完整、准确的情况，编制地区单位估价表可以简化工程造价的计算，也有利于工程造价的正确计算和控制

11、项目建议书阶段的投资估算

   （1）生产能力指数法   计算公式  C=C₁(Q/Q₁)^Xf  

C---拟建类似项目投资额     C₁---已建类似项目投资额  Q---拟建建设项目生产能力

Q₁—已建类似项目生产能力  X-----生产能力指数，0≤X≤1

f-----不同建设时期、不同的建设地点而产生的定额水平、设备购置和建筑安装材料价格、费用变更和调整等的综合调整系数

（2）系数估算法：是以已知的拟建项目主体工程费或主要生产工艺设备费为基数，以其他辅助或配套工程费占主体工程费或主要生产工艺设备费的百分比位系数，估算拟建项目投资额的简单匡算法

（1）       比例估算法

（2）       混合法